Aquisição de imóveis: um novo conceito

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dc.contributor.advisorCalado, Luiz Roberto
dc.creatorCoquemala Filho, Walter
dc.date.accessioned2024-03-12T19:14:18Z
dc.date.available2024-03-12T19:14:18Z
dc.date.issued2019
dc.description.abstractThe real property is the second biggest dream for Brazilians according to a survey done by the Global Entrepreneurship Monitor in 2018, which identified that 45.65% of Brazilians have a house on their wish list. Taking into account this scenario and the possibilities of acquisition, the Brazilian context of the financing, consortium and cash payment models and other investment funds, Ibovespa and savings accounts, were analyzed in the period between 2014-2018. The article evaluated the current economic real estate situation using the comparative method to analyze recent indices and the national average. Also, the SWOT method was used in order to establish, for each investment system or real estate acquisition, criteria that help to maximize the interests of capital. As a result, it was possible to establish the financial interest ratio among the methods and to show new possibilities for a regional and macro scenario, where the invested capital may have new directions. From this study, it will be possible to evaluate new acquisition models for financial institutions and foster the educational debate on financial sustainability.
dc.description.resumoO imóvel residencial é o segundo maior sonho dos brasileiros, segundo pesquisa da empresa Global Entrepreneurship Monitor em 2018, que identificou que 45,65% dos brasileiros têm a casa própria em sua lista de desejos. Diante deste cenário e das possibilidades de aquisição, foram abordados, no período de 2014 a 2018, o contexto brasileiro dos modelos de financiamento, consórcio e pagamento à vista frente a outros cenários de investimento, Ibovespa e caderneta de poupança. O artigo avaliou os últimos 5 anos da conjuntura econômica imobiliária servindo-se do método comparativo para analisar índices recentes e a média nacional. Também, utilizou-se o método SWOT de forma a estabelecer, para cada sistema de investimento ou aquisição imobiliária, critérios que ajudem a potencializar os interesses do capital. Como resultado foi possível estabelecer a razão financeira de interesse entre os métodos e mostrar novas possibilidades para um cenário regional e macro, em que o capital investido pode ter novos direcionamentos. A partir deste estudo, será possível avaliar novos modelos de aquisição para instituições financeiras e fomentar o debate educacional sobre a sustentabilidade financeira.
dc.identifier.citationCOQUEMALA FILHO, Walter. Aquisição de imóveis: um novo conceito. Goiânia (GO), 2019. 20 fl. Dissertação (Mestrado Profissional em Administração) - Centro Universitário Alves Faria , 2019
dc.identifier.urihttps://repositorio.unialfa.com.br/handle/123456789/122
dc.language.isopt
dc.publisherCentro Universitário Alves Faria
dc.publisher.countryBrasil
dc.publisher.departmentCentro Universitário Alves Faria
dc.publisher.initialsUNIALFA
dc.publisher.programPrograma de Pós-Graduação em Administração
dc.subjectAquisição de imóvel
dc.subjectConsorcio
dc.subjectFinanciamento
dc.titleAquisição de imóveis: um novo conceito

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