Navegando por Autor "Coquemala Filho, Walter"
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Item Aquisição de imóveis: um novo conceito(Centro Universitário Alves Faria, 2019) Coquemala Filho, Walter; Calado, Luiz RobertoO imóvel residencial é o segundo maior sonho dos brasileiros, segundo pesquisa da empresa Global Entrepreneurship Monitor em 2018, que identificou que 45,65% dos brasileiros têm a casa própria em sua lista de desejos. Diante deste cenário e das possibilidades de aquisição, foram abordados, no período de 2014 a 2018, o contexto brasileiro dos modelos de financiamento, consórcio e pagamento à vista frente a outros cenários de investimento, Ibovespa e caderneta de poupança. O artigo avaliou os últimos 5 anos da conjuntura econômica imobiliária servindo-se do método comparativo para analisar índices recentes e a média nacional. Também, utilizou-se o método SWOT de forma a estabelecer, para cada sistema de investimento ou aquisição imobiliária, critérios que ajudem a potencializar os interesses do capital. Como resultado foi possível estabelecer a razão financeira de interesse entre os métodos e mostrar novas possibilidades para um cenário regional e macro, em que o capital investido pode ter novos direcionamentos. A partir deste estudo, será possível avaliar novos modelos de aquisição para instituições financeiras e fomentar o debate educacional sobre a sustentabilidade financeira.